|
Значение |
Предостережение.
На основании задания на проведение наблюдения от 26.02.2026 г. № 17 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: Республика Татарстан, Чистопольский муниципальный район, г. Чистополь, ул. Репина, д. 107, с кадастровым номером 16:54:130101:23.
В результате наблюдения установлено, что указанный земельный участок, согласно единому государственному реестру недвижимости (далее – ЕГРН), имеет декларированную площадь 664 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для обслуживания индивидуального жилого дома.
На земельном участке расположен деревянный жилой дом с кадастровым номером 16:54:130101:134, площадью 63,3 кв.м. Правообладателями жилого дома являются физические лица. Права зарегистрированы в установленном порядке.
Документы на земельный участок, используемый для обслуживания жилого дома, отсутствуют, право не зарегистрировано.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ " О государственной регистрации недвижимости ".
Таким образом, в результате наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства, выявлены признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Чистопольский муниципальный район, г. Чистополь, ул. Репина, д.107, с кадастровым номером 16:54:130101:23, площадью 664 кв.м., в отсутствие предусмотренных законодательством РФ прав.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. |
