|
Значение |
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 25.02.2026 №20 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:39:102105:847, уточненной площадью 311 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение.
Земельный участок с кадастровым номером 16:39:102105:847 принадлежит на праве собственности физическому лицу.
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства проводилось сравнение сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), сравнение данных имеющейся картографической основы.
По результатам анализа имеющихся данных установлено, что земельный участок с кадастровым номером 16:39:102105:847, категория земель – «Земли сельскохозяйственного назначения» имеет разрешенное использование – «санаторно-курортные и оздоровительные учреждения, отдыха и туризма; жилые дома для обслуживания персонала; некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха; банно-оздоровительные комплексы; автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей».
В соответствии со ст. 77 Земельного кодекса РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
Согласно п. 1 ст. 78 Земельного кодекса РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства).
В соответствии со ст. 98 Земельного кодекса РФ земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан, относятся к землям рекреационного назначения, категория земель – земли особо охраняемых территорий и объектов.
В данных действиях усматривается признаки нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
Статья 42 Земельного кодекса РФ предписывает собственникам земельных участков и лицам, не являющимся собственниками земельных участков, обязанность использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов |
