|
Значение |
Предостережение.
На основании задания на проведение выездного обследования от 05.03.2026 г. № 02 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:54:160311:134, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Чистопольский муниципальный район, г.Чистополь, ул. Можайского, 108.
Согласно единому государственному реестру недвижимости (далее – ЕГРН) обследуемый земельный участок имеет уточненную площадь 13050 кв.м. Вид разрешенного использования – площадки для занятий спортом.
В ходе выездного обследования проводились визуальный осмотр, видеосъемка, фотосъемка, обмер спутниковой геодезической аппаратурой SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке № С-ДРА/21-05-2025/433697947, действительно до 20.05.2026 г.).
В результате осмотра установлено, что на земельном участке расположен кирпичный гараж и навес из деревянных досок, стоящий на металлических столбах-опорах. Участок не огорожен.
По данным, изложенным в обращении от 24.02.2026 г. вх. № 19/00058, данный гараж и навес находится в пользовании физического лица, документы отсутствуют.
Документы на земельный участок с кадастровым номером 16:54:160311:134, используемый для обслуживания кирпичного гаража и навеса, отсутствуют, право не зарегистрировано.
В результате обработки полученных координат площадь обследуемого земельного участка, занимаемая гаражом (30 кв.м.) и навесом (22 кв.м.), составила 52 кв.м.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ " О государственной регистрации недвижимости".
Таким образом, в результате выездного обследования выявлены признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 16:54:160311:134, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Чистопольский муниципальный район, г. Чистополь, ул. Можайского, 108, путем строительства гаража и навеса, общей площадью 52 кв.м.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. |