|
Знчение |
На основании здания о 13.03.2026 № 27 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 1:52:040201:867, распложенного п а Республика Татарстан, г Набережные Челны, Новый город, XVIII жилой район, нпроив жилого д №2 (32/06), п у Ш.Усманова.
Земельный участок с кадастровым номером 1:52:040201:867 уточннной площадью 36 кв.м, категория земель – земли нселенных пунктов, разрешенное испльзование – пд индивидуальные гаражи, пндлежит н праве собственности физическому лицу.
Согласно сведениям Единого государственного реестра ндвижимости (далее – ЕГРН) н земельном участке распложен пндлежащий физическому лицу н праве собственности объект ндвижимости с кадастровым номером 1:52:040201:2079 - нжилое здание, площадь 32,5 кв.м, количество этажей (в том числе пдземных) – 1, год звершения строительства 2014.
В ходе выездного обследования производился визуальный осмор земельного участка, координирование пвороных точек вншних границ земельного участка. Съемка проводилась с испльзованием геодезического спутникового оборудования SinoGNSS T300 (Свидетельство о пверке средства измерений № С-ДРА/18-08-2025/457461348 о 18.08.2025, действительно до 17.08.2026).
Визуальный осмор пказл, ч обследуемый земельный участок н огорожен. На земельном участке распложен гараж.
В результате обрабоки плученных координт и сопставлением их со сведениями, имеющимися в Едином государственном реестре ндвижимости (далее – ЕГРН), установлено, ч местопложение характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером 1:52:040201:867 н сооветствует сведениям об их местопложении в ЕГРН.
Выявлены (имеются) пзнки испльзования без прав, предусморенных зконодательством Российской Федерации, земельных участков общей площадью 17,5 кв.м, из них:
- части площадью 10 кв.м земельного участка с кадастровым номером 1:52:040201:868, пндлежащего н праве собственности третьему лицу, плегающей к земельному участку с кадастровым номером 1:52:040201:867 с зпадной стороны;
- части площадью 7,5 кв.м земельного участка с кадастровым номером 1:52:040201:3733, пндлежащего н праве общей долевой собственности третьим лицам, плегающей к земельному участку с кадастровым номером 1:52:040201:867 с северной стороны.
В данных действиях усматриваются пзнки нрушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации.
Так же установлено следующее:
- часть площадью 7,0 кв.м сом земельного участка с кадастровым номером 1:52:040201:867 н испльзуется, а испльзуется сом земельного участка с кадастровым номером 1:52:040201:866 пд гаражом;
- часть площадью 5,0 кв.м земельного участка с кадастровым номером 1:52:040201:867 с южной стороны сом н испльзуется.
В сооветствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права н земельные участки возникают п основаниям, установленным гражданским зконодательством, федеральными зконми, и пдлежат государственной регистрации в сооветствии с Федеральным зконом о 13 июля 2015 г № 218-ФЗ «О государственной регистрации ндвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права н земельные участки, предусморенные главами III и IV нстоящего Кодекса, удостоверяются документами в сооветствии с Федеральным зконом о 13 июля 2015 г № 218-ФЗ «О государственной регистрации ндвижимости». |
