|
Значение |
На основании задания от 13.03.2026 №27 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:39:021201:4327, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, д. Азьмушкино, ул. Авиационная, 8.
Земельный участок с кадастровым номером 16:39:021201:4327 уточненной площадью 824 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – 2.1 - малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство), принадлежит на праве собственности физическому лицу.
В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, координирование поворотных точек внешних границ земельного участка. Съемка проводилась с использованием геодезического спутникового оборудования SinoGNSS T300 (Свидетельство о поверке средства измерений № С-ДРА/18-08-2025/457461348 от 18.08.2025, действительно до 17.08.2026).
Визуальный осмотр показал, что обследуемый земельный участок огорожен забором из металлических изделий. На участке расположено нежилое здание, установлены вывески «Крепеж, Профнастил, Листогиб, Прокат инструментов», в северной стороне за ограждением установлена бытовка. По сведениям электронного справочника с картами городов 2ГИС на земельном участке расположен строительный магазин «Профкрепеж».
В результате обработки полученных координат и сопоставлением их со сведениями, имеющимися в ЕГРН, установлено, что местоположение характерных точек передней границы земельного участка с кадастровым номером 16:39:021201:4327 не соответствует сведениям об их местоположении в ЕГРН.
Выявлены (имеются) признаки использования без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, земельных участков общей площадью 29 кв.м, из них:
- части площадью 22 кв.м земельного участка с кадастровым номером 16:39:021201:4328, принадлежащего на праве собственности публично-правовому образованию, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 16:39:021201:4327 с северо-восточной стороны;
- части площадью 7 кв.м земельного участка с кадастровым номером 16:39:021201:4330, принадлежащего на праве собственности публично-правовому образованию, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 16:39:021201:4327 с северо-западной стороны.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |
