Предостережение:

• На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 16.03.2026 №21 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:21:160101:149 с уточненной площадью 294 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Кайбицкий муниципальный район, с.Мурали, ул.Центральная, д. 69, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения объектов торговли. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства производилось сравнение сведений Единого государственного реестра недвижимости и сравнение данных имеющейся картографической основы. По результатам анализа данных, содержащихся в сведениях ЕГРН установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:21:160101:149 имеется магазин  с кадастровым номером 16:21:160101:387. Пользователем магазина и земельного участка является физическое лицо. Исходя из вышеизложенного следует, что земельный участок с уточненной площадью 294 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Кайбицкий район, с.Мурали, ул.Центральная, д. 69, кадастровый номер 16:21:160101:149 используется без предусмотренных законодательством РФ прав. В данных действиях имеются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».