|
Значение |
На основании задания на проведение выездного обследования от 10.03.2026 №2 было проведено 10.03.2025 выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский муниципальный район, МО "пгт Алексеевское", пгт Алексеевское, ул. Павелкина, 6, кадастровый номер 16:05:010402:7.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) на земельный участок с уточненной площадью 1563 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский муниципальный район, МО "пгт Алексеевское", пгт Алексеевское, ул. Павелкина, 6, кадастровый номер 16:05:010402:7, зарегистрировано право собственности за физическим лицом. Категория земель – Земли населенных пунктов, разрешенное использование – Под жилую застройку Индивидуальную. Также на данном земельном участке по сведениям ЕГРН зарегистрирован на праве собственности жилой дом с кадастровым номером 16:05:010402:140. Правообладателем жилого дома является физическое лицо. Дата регистрации права 06.11.2007 года.
В ходе выездного обследования визуальном осмотром установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:05:010402:7 расположен жилой дом и хозяйственные постройки, территория огорожена.
В ходе обследования объекта земельных отношений проводился обмер границ с использованием спутниковой геодезической аппаратуры Topcon Hiper SR (свидетельство о поверке №С-ДРА/15-04-2025/425640327, действительно до 14.04.2026 г.).
В результате обработки полученных координат и сопоставления их со сведениями ЕГРН, установлено, что собственником вышеуказанного земельного участка, путем установки ограждения из металлической проволоки и поликарбоната зеленого цвета, дополнительно используется, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, земельный участок общей площадью 284 кв.м..
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом, в результате выездного обследования выявлены признаки использования физическим лицом земельного участка общей площадью 284 кв.м. без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации. |