Предостережение:

• На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 19.03.2026 №30 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:39:060901:105 уточненной площадью 1991 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Иштеряковское сельское поселение. Земельный участок с кадастровым номером 16:39:060901:105, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, предоставлен в аренду третьему лицу на основании Договора аренды земельного участка. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) на земельном участке расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами - 16:39:060901:142 – сарай, площадью 37.4 кв.м, материал стен смешанный, количество этажей (в том числе подземных) 1, год завершения строительства 2002; - 16:39:060901:143 – Жилой дом, площадью 41.8 кв.м, материал стен кирпичный, количество этажей (в том числе подземных) 1, год завершения строительства 2001; - 16:39:060901:144 – баня, площадью 24.5 кв.м, материал стен деревянный, количество этажей (в том числе подземных) 1, год завершения строительства 2002. Объекты недвижимости с кадастровыми номерами 16:39:060901:142, 16:39:060901:143, 16:39:060901:144 принадлежат на праве собственности физическому лицу. Сведения о зарегистрированных правах или обременениях на земельный участок с кадастровым номером 16:39:060901:105 физическим лицом в ЕГРН отсутствуют. Физическое лицо использует земельный участок с кадастровым номером 16:39:060901:105 без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. В данных действиях усматривается признаки нарушения требований п.1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства проводилось сравнение сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), сравнение данных имеющейся картографической основы. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».