Предостережение:

• На основании задания на проведения наблюдения от 26.03.2026 № 45 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного участка с кадастровым номером 16:41:050401:151, площадью 25676.76 кв.м., входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 16:41:000000:195 расположенный по адресу: Республика Татарстан, Черемшанский муниципальный район, СПК Восход, категория земель - Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – Для сельскохозяйственного производства. площадь - декларированная. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее- ЕГРН), вышеуказанный обособленный земельный участок с кадастровым номером 16:41:050401:150, входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером 16:41:000000:195, является неразграниченной государственной собственностью, используется на праве аренды физическим лицом с 23.04.2024 г. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства производилось сравнение сведений Единого государственного реестра недвижимости, документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства и имеющейся картографической основы (ортотрансформированных аэрофотоснимков). Согласно документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, анализа сведений, содержащихся в ЕГРН, а также путем анализа ортотрансформированных аэрофотоснимков установлено, что часть земельного участка используется под автомобильные дороги. Вид разрешенного использования земельного участка – сельскохозяйственное использование и категория земель- земли   сельскохозяйственного назначения не предполагает деятельность по размещению автомобильных дорог на указанном земельном участке. В соответствии с п.1 ст.77 Земельного кодекса Российской Федерации землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и представленные для нужд сельского хозяйства. В п.2 данной статьи в составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельхозугодья, внутрихозяйственные дороги, агромелиоративные насаждения, водные объекты, строения и сооружения, используемые для хранения и переработки сельхозпродукции и жилые дома на землях КФХ и садоводства. Согласно п.1 ст.78 Земельного кодекса РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства). В составе земель сельскохозяйственного назначения отсутствует вид разрешенного использования "под автомобильные дороги". В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса РФ.