|
Значение |
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 25.03.2026 № 6 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:25:030303:309, с декларированной площадью 2703 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Лениногорский район, Шугуровское сельское поселение, принадлежит публично-правовому образованию. Категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование – «сельскохозяйственное использование».
Согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанном земельном участке расположен, принадлежащий юридическому лицу на праве собственности, объект недвижимости, с кадастровым номером 16:25:030201:137 - нежилое здание – Здание заправки, площадью 44,8 кв.м.
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства проводилось сравнение сведений ЕГРН, сравнение данных имеющейся картографической основы.
По результатам анализа имеющихся данных установлено, что на земельном участке на площади 44,8 кв.м. расположена Автозаправочная станция. Категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование – «сельскохозяйственное использование» не предполагает размещение заправочных станций и иных объектов дорожного сервиса.
Согласно классификатору видов разрешённого использования земельных участков, утверждённому приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 №П/0412, размещение автозаправочных станций относится к виду разрешённого использования «Заправка транспортных средств» (код — 4.9.1) в рамках категории «Объекты дорожного сервиса».
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. |