На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 26.03.2026 № 30 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:46:020111:192, с уточненной площад... Еще...На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 26.03.2026 № 30 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:46:020111:192, с уточненной площадью 481 кв.м, расположенном по адресу: Республика Татарстан, Бугульминский муниципальный район, г. Бугульма, ул. Александра Пушкина, д. 37. Категория земель – "земли населенных пунктов", разрешенное использование – "под жилую застройку индивидуальную". Права на земельный участок не зарегистрированы надлежащим образом.
По результатам анализа данных, содержащихся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:46:020111:192 зарегистрирован жилой дом с кадастровым номером 16:46:020111:430, площадью 80,1 кв.м, правообладателями которого являются физические лица. Права общей долевой собственности на жилой дом зарегистрированы в установленном порядке.
Исходя из вышеизложенного следует, что земельный участок с кадастровым номером 16:46:020111:192, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Бугульминский муниципальный район, г. Бугульма, ул. Александра Пушкина, д. 37, используется физическими лицами без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, площадью 400,9 кв. м.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25 и пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Х Р Ф (ИНН: ******767***)
Предостережение:
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 26.03.2026 № 30 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:46:020111:192, с уточненной площадью 481 кв.м, расположенном по адресу: Республика Татарстан, Бугульминский муниципальный район, г. Бугульма, ул. Александра Пушкина, д. 37. Категория земель – "земли населенных пунктов", разрешенное использование – "под жилую застройку индивидуальную". Права на земельный участок не зарегистрированы надлежащим образом.
По результатам анализа данных, содержащихся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:46:020111:192 зарегистрирован жилой дом с кадастровым номером 16:46:020111:430, площадью 80,1 кв.м, правообладателями которого являются физические лица. Права общей долевой собственности на жилой дом зарегистрированы в установленном порядке.
Исходя из вышеизложенного следует, что земельный участок с кадастровым номером 16:46:020111:192, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Бугульминский муниципальный район, г. Бугульма, ул. Александра Пушкина, д. 37, используется физическими лицами без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, площадью 400,9 кв. м.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25 и пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Федеральный государственный земельный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
******767***
Наименование
****
Тип
ФЛ
Тип объекта
Значение
Производственные объекты
Вид объекта
Значение
земельные участки
Подвид объекта
Значение
земельные участки
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Котова Марина Владимировна
ФИО инспектора
Ахметова Айназ Равилевна
Должность инспектора
Значение
Главный специалист - эксперт
Должность инспектора
Значение
заместитель руководителя территориального органа
Орган контроля (надзора)
Значение
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан
Основание проведения
Текст
Акт наблюдения № 30
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 26.03.2026 № 30 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:46:020111:192, с уточненной площадью 481 кв.м, расположенном по адресу: Республика Татарстан, Бугульминский муниципальный район, г. Бугульма, ул. Александра Пушкина, д. 37. Категория земель – "земли населенных пунктов", разрешенное использование – "под жилую застройку индивидуальную". Права на земельный участок не зарегистрированы надлежащим образом.
По результатам анализа данных, содержащихся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:46:020111:192 зарегистрирован жилой дом с кадастровым номером 16:46:020111:430, площадью 80,1 кв.м, правообладателями которого являются физические лица. Права общей долевой собственности на жилой дом зарегистрированы в установленном порядке.
Исходя из вышеизложенного следует, что земельный участок с кадастровым номером 16:46:020111:192, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Бугульминский муниципальный район, г. Бугульма, ул. Александра Пушкина, д. 37, используется физическими лицами без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, площадью 400,9 кв. м.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25 и пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
