Предостережение:

• На основании задания №32 от 09 апреля 2026 года было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства в отношении обособленного земельного участка с кадастровым номером 16:04:030501:66, с уточненной площадью 55127 кв.м., входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 16:04:000000:290 расположенного по адресу: Республика Татарстан, Актанышский муниципальный район, земли СПК Аккуз, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.                                                                                                                                                 Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН), вышеуказанный обособленный земельный участок с кадастровым номером 16:04:030501:66, входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером 16:04:000000:290, является неразграниченной государственной собственностью, используется на праве аренды юридическим лицом с 21.01.2009 г.                                                                                                                                                    В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства производилось сравнение сведений Единого государственного реестра недвижимости, документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства и имеющейся картографической основы (ортотрансформированных аэрофотоснимков).                                                                                                                                        Согласно документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, анализа сведений, содержащихся в ЕГРН, а также путем анализа ортотрансформированных аэрофотоснимков установлено, что часть земельного участка используется под автомобильные дороги. Вид разрешенного использования земельного участка – сельскохозяйственное использование и категория земель- земли сельскохозяйственного назначения не предполагает деятельность по размещению автомобильных дорог на указанном земельном участке.                                                                                                                                                           В соответствии с п.1 ст.77 Земельного кодекса Российской Федерации землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и представленные для нужд сельского хозяйства. В п.2 данной статьи в составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельхозугодья, внутрихозяйственные дороги, агромелиоративные насаждения, водные объекты, строения и сооружения, используемые для хранения и переработки сельхозпродукции и жилые дома на землях КФХ и садоводства. Согласно п.1 ст.78 Земельного кодекса РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства). В составе земель сельскохозяйственного назначения отсутствует вид разрешенного использования "под автомобильные дороги".                                                                                             В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса РФ. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.