|
Значение |
Предостережение.
На основании задания на проведение выездного обследования от 06.04.2026 г. № 04 было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан (Татарстан), м.р-н Чистопольский, г.п. город Чистополь, г.Чистополь, ул. Октябрьская, з/у 89, с кадастровым номером 16:54:110205:33.
Согласно единому государственному реестру недвижимости (далее – ЕГРН) обследуемый земельный участок имеет уточненную площадь 804 кв.м., включая в себя постоянный публичный сервитут на 228,4 кв.м. для прохода и проезда, согласно Постановлению Руководителя Исполнительного комитета Муниципального образования "Чистопольский Муниципальный район" РТ "О предоставлении земельного участка по адресу: г. Чистополь, ул. Октябрьская, 89" № 451 oт 05.05.2006 г., выданным Исполнительным комитетом Муниципального образования "Чистопольский муниципальный район".
Вид разрешенного использования – под жилую застройку Индивидуальную. Земельный участок находится на праве общей долевой собственности, права зарегистрированы в установленном порядке.
В ходе выездного обследования проводились визуальный осмотр, видеосъемка, фотосъемка, обмер спутниковой геодезической аппаратурой SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке № С-ДРА/21-05-2025/433697947, действительно до 20.05.2026 г.)
В результате осмотра установлено, что на земельном участке расположен индивидуальный жилой дом, участок огорожен.
В результате обработки полученных координат и анализа данных в ЕГРН установлено, что собственники земельного участка с кадастровым номером 16:54:110205:33 используют часть обследуемого земельного участка, на которую установлен публичный сервитут, путём установки ограждения, площадью 98 кв.м.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ " О государственной регистрации недвижимости ".
Таким образом, в результате выездного обследования выявлены признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером 16:54:110205:33, на которую установлен публичный сервитут, путём установки ограждения, площадью 98 кв.м.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. |
