|
Значение |
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 10.04.2026 № 42 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:13:150101:157, с декларированной площадью 2307 кв.м, расположенном по адресу: Республика Татарстан, Бугульминский муниципальный район, Спасское сельское поселение, с. Спасское, ул. Подгорная, д. 58. Категория земель – "земли населенных пунктов", разрешенное использование – "для ведения личного подсобного хозяйства". Права на земельный участок не зарегистрированы надлежащим образом.
По результатам анализа данных, содержащихся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:13:150101:157 зарегистрирован жилой дом с кадастровым номером 16:13:150101:400, площадью 42,9 кв.м, правообладателем которого является физическое лицо. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в установленном порядке.
Исходя из вышеизложенного следует, что земельный участок с кадастровым номером 16:13:150101:157, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Бугульминский муниципальный район, Спасское сельское поселение, с. Спасское, ул. Подгорная, д. 58, используется физическим лицом без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, площадью 2264,1 кв. м.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25 и пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |
