Предостережение:

• На основании задания от 09.04.2026 №37 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:39:102405:228, расположенного по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), м. р-н Тукаевский, с.п. Малошильнинское, тер. СНТ СН Шильнинка,     ул. Жемчужная, з/у 42. Земельный участок с кадастровым номером 16:39:102405:228 уточненной площадью 994 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства и дачного строительства, принадлежит на праве общей долевой собственности физическому лицу (доля в праве 1/2). В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, координирование поворотных точек внешних границ земельного участка. Съемка проводилась с использованием геодезического спутникового оборудования SinoGNSS T300 (Свидетельство о поверке средства измерений № С-ДРА/18-08-2025/457461348 от 18.08.2025, действительно до 17.08.2026). Визуальный осмотр показал, что обследуемый земельный участок огорожен забором из металлических изделий. На земельном участке расположен дом, хозяйственные постройки. В результате обработки полученных координат и сопоставлением их со сведениями, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), установлено, что местоположение характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером 16:39:102405:228 не соответствует сведениям об их местоположении в ЕГРН. Выявлены (имеются) признаки использования без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, части площадью 120 кв.м земельного участка с кадастровым номером 16:39:102405:227, принадлежащего на праве собственности третьему лицу, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 16:39:102405:228 с северной стороны. В данных действиях усматривается признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. Так же установлено, что часть площадью 133 кв.м земельного участка с кадастровым номером 16:39:102405:228 с южной стороны находится за ограждением и собственником не используется. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».