Предостережение:

• На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 16.04.2026 №258 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:50:240218:146,. Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено путем анализа данных содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости и анализ пояснительной записки от 18.03.2025 составленный Самигуллиным Д.Д. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее –ЕГРН), земельный участок, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, Советский район, п. Малые Дербышки, ул. Березовая, д. 19, кадастровый номер 16:50:240218:146, с уточненной площадью 1034 кв.м. Категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «для иных видов использования, характерных для населенных пунктов». Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем фотосъемки, визуального осмотра, инструментального обследования и анализа данных, содержащихся в ЕГРН. В ходе визуального осмотра установлено, что на земельном участке расположен жилой дом, территория огорожена забором. В ходе выездного обследования производилось координирование поворотных точек внешних границ земельного участка с кадастровым номером 16:50:240218:146, с использованием спутникового геодезического оборудования SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке № С ДРА/21 05 2025/433697776, действительно до 20.05.2026). В результате обработки полученных координат и сопоставления их со сведениями, имеющимися в ЕГРН, установлено, что собственник земельного участка с кадастровым номером 16:50:240218:146 путем размещения хозяйственной постройки дополнительно использует земельный участок площадью 2 кв.м из земель неразграниченной государственной собственности. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного Кодекса РФ. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно пункту 1 части 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».