Предостережение:

• На основании задания на проведение выездного обследования от 13.04.2026 №18 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:18:140301:1376. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:18:140301:1376 с уточненной площадью 1100 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Елабужский муниципальный район, Большекачкинское сельское поселение, д Большая Тарловка, ул. Качкинская, з/у 48Б, принадлежит на праве собственности физическому лицу. Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Визуальный осмотр исследуемого земельного участка показал, что земельный участок огорожен, имеется объект капитального строительства – гараж. Индивидуальный жилой дом на земельном участке с кадастровым номером 16:18:140301:1376 отсутствует.  Согласно сведениям ЕГРН права на гараж, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 16:18:140301:1376 не зарегистрированы. В ходе выездного обследования объекта земельных отношений производился визуальный осмотр земельного участка, обмеры проводились с использованием спутникового геодезического оборудования SinoGNSS T300 PLUS (свидетельство о поверке действительно до 30.06.2026г.). В результате обработки полученных координат и сопоставления их с координатами, имеющимися в едином государственном реестре недвижимости, установлено, что собственник фактически использует земли неразграниченной государственной собственности общей площадью 349,59 кв.м. без имеющихся на то правоустанавливающих документов. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст. 25 и п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ  «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».