|
Значение |
На основании задания от 17.04.2026 №41 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:39:180101:116, расположенного по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), м. р-н Тукаевский, с.п. Кузкеевское, с. Верхний Байлар, ул. Новая 1-я, з/у 17а.
Земельный участок с кадастровым номером 16:39:180101:116 уточненной площадью 1280 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит физическому лицу на праве собственности.
В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, координирование поворотных точек внешних границ земельного участка. Съемка проводилась с использованием геодезического спутникового оборудования SinoGNSS T300 (Свидетельство о поверке средства измерений № С-ДРА/18-08-2025/457461348 от 18.08.2025, действительно до 17.08.2026).
Визуальный осмотр показал, что обследуемый земельный участок огорожен забором из металлических изделий. На земельном участке расположены жилой дом, хозяйственные постройки.
В результате обработки полученных координат и сопоставлением их со сведениями, имеющимися в ЕГРН, установлено, что местоположение характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером 16:39:180101:116 не соответствует сведениям об их местоположении в ЕГРН.
Выявлены (имеются) признаки использования без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, земельных участков общей площадью 163,7 кв.м, из них:
- части площадью 16,7 кв.м земельного участка с кадастровым номером 16:39:180101:117, принадлежащего на праве собственности третьему лицу, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 16:39:180101:116 с северо-восточной стороны;
- земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 125 кв.м, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 16:39:180101:116 с южной стороны.
- земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 22 кв.м, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 16:39:180101:116 с западной стороны.
Так же установлено, что часть площадью 72 кв.м земельного участка с кадастровым номером 16:39:180101:116 с северной стороны находится за ограждением и собственником не используется.
В данных действиях усматривается признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |
