|
Значение |
На основании задания от 17.04.2026 № 41 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:39:180101:3, расположенного по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), м. р-н Тукаевский, с.п. Кузкеевское, с. Верхний Байлар, ул. Новая 1-я, з/у 15.
Земельный участок с кадастровым номером 16:39:180101:3 уточненной площадью 1882 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, принадлежит физическому лицу на праве собственности.
В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, координирование поворотных точек внешних границ земельного участка. Съемка проводилась с использованием геодезического спутникового оборудования SinoGNSS T300 (Свидетельство о поверке средства измерений № С-ДРА/18-08-2025/457461348 от 18.08.2025, действительно до 17.08.2026).
Визуальный осмотр показал, что обследуемый земельный участок с восточной, с южной и с западной стороны огорожен забором из металлических изделий. На северо-западной стороне ограждение отсутствует, установлены столбы. На земельном участке расположены жилой дом, хозяйственные постройки, гараж.
В результате обработки полученных координат и сопоставлением их со сведениями, имеющимися в ЕГРН, установлено, что местоположение характерных точек передней границы земельного участка с кадастровым номером 16:39:180101:3 не соответствует сведениям об их местоположении в ЕГРН.
Выявлены (имеются) признаки использования без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, земельных участков общей площадью 327 кв.м, из них:
- земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 182 кв.м, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 16:39:180101:3 с южной стороны;
- земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 145 кв.м, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 16:39:180101:3 с восточной стороны.
В данных действиях усматривается признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |
