Предостережение:

• На основании задания на проведение выездного обследования от 30.03.2026 №7 было проведено выездное обследовании земельного участка с кадастровым номером 16:51:010501:166, с уточненной площадью 803 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Лениногорский муниципальный район, город Лениногорск, ул.Агадуллина, з/у 15/1, принадлежит на правах собственности физическому лицу. Категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «территория занимаемая боксом». Визуальный осмотр земельного участка показал, что вышеуказанный земельный участок по периметру не огорожен. На земельном участке расположено нежилое здание (бокс), площадью 502 кв.м., используется в качестве автосервиса. На здании установлены вывески «Автосервис», «Шиномонтаж». В ходе выездного обследования земельного участка 30 марта 2026 года производились обмеры внешних границ земельного участка. Обмеры проводились с использованием спутникового геодезического оборудования Hiper SR, рег.номер 52741-13, заводской номер 1212-12379 (свидетельство о поверке № С-ДРА/13-10-2025/473315908, действительно до 12.10.2026 г.). В результате обработки полученных данных на картографической основе и сопоставления их со сведениями ЕГРН, установлено, что, путем расположения здания, собственник захватил часть земельного участка из неразграниченной государственной собственности общей площадью 17,27 кв.м. По данным ЕГРН допустимая погрешность является - 19,84 кв.м., что не является видимым нарушением. По результатам анализа имеющихся данных ЕГРН установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:51:010501:166 расположен автосервис. Однако, категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «территория занимаемая боксом» не предполагают деятельность по ремонту и обслуживанию автомобилей. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли относится к виду разрешенного использования – " ремонт автомобилей" (4.9.1.4). Таким образом, в данных действиях усматриваются признаки нарушения требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к тому или иному виду разрешенного использования. Общая площадь нарушения составляет 803 кв.м. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.