Предостережение:

• На основании задания на проведение выездного обследования от 29.04.2026 №30 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:08:060101:130. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:08:060101:130, с декларированной площадью 2545 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Апастовский муниципальный район, с.Бишево, ул.Ленина, з/у 12  находится в аренде у физического лица. Категория земель – «Земли населенных пунктов», разрешенное использование – «для ведения личного подсобного хозяйства». Визуальный осмотр показал, что земельный участок не огорожен, на территории прорастает густая растительность, по назначению участок не используется. Согласно п.5 ст. 23 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к садовым земельным участкам и огородным земельным участкам независимо от их принадлежности к определенной категории земель применяются предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации положения об освоении земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов. Перечень мероприятий по освоению садовых земельных участков и огородных земельных участков, а также признаки неиспользования таких земельных участков устанавливаются Правительством Российской Федерации. Согласно п. 4 ст. 85.1 Земельного кодекса РФ правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 настоящей статьи. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 № 826 одним из признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов является наличие на земельном участке не являющихся самовольными постройками зданий, сооружений у которых в совокупности разрушены крыша, стены, отсутствуют окна или стекла на окнах, при условии, что правообладатель земельного участка не приступил к выполнению работ по устранению указанных обстоятельств в течение одного года и более со дня их выявления, за исключением случаев, когда такие объекты капитального строительства признаны аварийными и и подлежащими сносу или реконструкции. Таким образом, установлено, что собственник земельного участка с кадастровым номером 16:08:060101:130 на момент выездного обследования не использует земельный участок в соответствии с его целевым назначением. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса РФ. В соответствии со ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков. Дополнительно сообщаем, что в случае обнаружения признаков нарушений обязательных требований земельного законодательства по истечению трехлетнего периода будет вынесено предписание об устранении нарушений на вышеуказанном земельном участке.