Предостережение:

• На основании задания на проведение выездного обследования №264 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:070512:9. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г Казань, Приволжский район, ул. Бутырская, дом 45, с кадастровым номером 16:50:070512:9, имеет уточненную площадь 884 кв.м. Категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «Индивидуальный жилой дом и прилегающая территория». Принадлежит на праве собственности физическому лицу. Визуальный осмотр показал, что на данном земельном участке расположен объект капитального строительства, хозяйственные постройки, территория огорожена. На территории данного земельного участка был установлен факт содержания домашних сельскохозяйственных животных, а именно кур и коз. В соответствии с п.2 ст.7 Земельного Кодекса РФ земли соответствующих категорий используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Земельный участок с кадастровым номером 16:50:070512:9, Республика Татарстан, г. Казань, Приволжский район, ул. Бутырская, дом 45, согласно карте территориальных зон градостроительных регламентов г. Казани, расположен в зоне Ж1– зоне индивидуальной и блокированной жилой застройки. Согласно ст.60 Градостроительного устава г. Казани, зона Ж1 - предусматривает такие основные виды разрешенного использования, как:         Для индивидуального жилищного строительства;         Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг;         Оказание услуг связи;         Амбулаторно поликлиническое обслуживание;         Дошкольное, начальное и среднее общее образование;         Объекты культурно-досуговой деятельности;         Обеспечение занятий спортом в помещениях;         Площадки для занятий спортом;         Обеспечение внутреннего правопорядка;         Обеспечение внутреннего правопорядка;         Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе;         Блокированная жилая застройка;         Дома социального обслуживания;         Бытовое обслуживание;         Амбулаторно-поликлиническое обслуживание;         Осуществление религиозных обрядов;         Религиозное управление и образование;         Амбулаторное ветеринарное обслуживание;         Выставочно-ярмарочная деятельность;         Общественное питание;         Заправка транспортных средств;         Служебные гаражи;         Стоянка транспортных средств; На основании вышеизложенного установлено, что земельный участок с кадастровым номером 16:50:070512:9 используется собственником не в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Казани и не в соответствии с видом разрешенного использования, а именно для содержания домашних сельскохозяйственных животных. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса РФ.