Предостережение:

• На основании задания от 04.05.2026 № 22 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:48:050307:177, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, г Заинск, ул. Ударная, поз. 51. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) Земельный участок с кадастровым номером 16:48:050307:177 площадью 1150 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование по документу – для строительства индивидуального жилого дома, принадлежит на праве аренды физическому лицу, право аренды зарегистрированно в установленном порядке. Визуальный осмотр вышеуказанного земельного участка показал, что фактически на момент осмотра обследуемый земельный участок захламлен строительным мусором, огорожен, пасется мелкий рогатый скот. На участке расположено не жилое здание (дом). Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, разрешенное использование земельного участка – для строительства индивидуального жилого дома (код вида – 2.1) имеет описание: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенных для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 16:48:050307:177 разрешенное использование – для строительства индивидуального жилого дома, используется арендатором не по целевому назначению в соответствии с разрешенным использованием. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса РФ.