|
Значение |
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 08.05.2026 № 48 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:13:110101:87, с декларированной площадью 1766 кв.м, расположенном по адресу: Республика Татарстан, Бугульминский муниципальный район, Новосумароковское сельское поселение, с. Новое Сумароково, ул. Заречная, д. 9. Категория земель – "земли населенных пунктов", разрешенное использование – "для индивидуального жилищного строительства". Права на земельный участок не зарегистрированы надлежащим образом.
По результатам анализа данных, содержащихся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:13:110101:87 зарегистрирован жилой дом с кадастровым номером 16:13:110101:637, площадью 81,7 кв.м, правообладателями которого являются физические лица. Права собственности на жилой дом зарегистрированы в установленном порядке.
Исходя из вышеизложенного следует, что земельный участок с кадастровым номером 16:13:110101:87, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Бугульминский муниципальный район, Новосумароковское сельское поселение, с. Новое Сумароково, ул. Заречная, д. 9, используется физическими лицами без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, площадью 1684,3 кв. м.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25 и пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |
