|
Значение |
На основании задания на проведение выездного обследования от 14.05.2026 № 80 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:33:181626:62 с уточненной площадью 854 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, муниципальный район Пестречинский, сельское поселение Шигалеевское, территория СНТ Архитектор, земельный участок 106. Категория земель – «Земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование – «Для личного садоводства», принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам.
Визуальный осмотр земельного участка показал, что вышеуказанный земельный участок по периметру огорожен. На земельном участке расположен дом и хозяйственные постройки.
В ходе выездного обследования объекта земельных отношений производился визуальный осмотр, и обмер границ земельного участка, где доступ не ограничен. Обмеры проводились с использованием спутникового геодезического оборудования TOPCON Hiper SR (свидетельство о поверке № С-ДРА/14-042026/519060055, действительно до 13.04.2027г.).
В результате обработки полученных координат и сопоставления их с координатами, имеющимися в ЕГРН, выявлены признаки самовольного использования собственниками земельного участка с кадастровым номером 16:33:181626:62 общей площадью 183,27 кв.м из которых:
- 0,54 кв.м. - часть земельного участка с кадастровым номером 16:33:000000:697, принадлежащая на праве собственности юридическому лицу, расположенная с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 16:33:181626:62, путем установления забора из сетки рабицы, обозначающее ограждение указанной площади, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок;
- 0,73 кв.м. - часть земельного участка неразграниченной государственной собственности, с кадастровым номером 16:33:181626:78, расположенная с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 16:33:181626:62, путем установления забора из сетки рабицы, обозначающее ограждение указанной площади, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок;
- 99 кв.м. - земли неразграниченной государственной собственности, расположенные с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 16:33:181626:62, путем установления забора из сетки рабицы, обозначающее ограждение указанной площади, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок;
- 83 кв.м. - часть земельного участка с кадастровым номером 16:33:181626:46, принадлежащая на праве собственности физическому лицу, расположенная с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 16:33:181626:62, путем установления забора из сетки рабицы, обозначающее ограждение указанной площади, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |
