|
Значение |
На основании задания на проведение выездного обследования от 14.05.2026 № 81 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:33:181626:125 с уточненной площадью 796 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Пестречинский муниципальный район, Шигалеевское сельское поселение, тер. СНТ Архитектор, з/у 107. Категория земель – «Земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование – «Для ведения личного садоводства», принадлежит на праве собственности физическому лицу.
Визуальный осмотр земельного участка показал, что вышеуказанный земельный участок по периметру огорожен. На земельном участке расположен дом и хозяйственные постройки.
В ходе выездного обследования объекта земельных отношений производился визуальный осмотр, и обмер границ земельного участка, где доступ не ограничен. Обмеры проводились с использованием спутникового геодезического оборудования TOPCON Hiper SR (свидетельство о поверке № С-ДРА/14-042026/519060055, действительно до 13.04.2027г.).
В результате обработки полученных координат и сопоставления их с координатами, имеющимися в ЕГРН, выявлены признаки самовольного использования собственником земельного участка с кадастровым номером 16:33:181626:125 общей площадью 153 кв.м из которых:
- 78 кв.м. - часть земельного участка с кадастровым номером 16:33:181626:62, принадлежащая на праве собственности физическому лицу, расположенная с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 16:33:181626:125, путем установления металлического забора, обозначающее ограждение указанной площади, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок;
- 75 кв.м. - часть земельного участка с кадастровым номером 16:33:181626:46, принадлежащая на праве собственности физическому лицу, расположенная с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 16:33:181626:125, путем установления забора из сетки рабицы, обозначающее ограждение указанной площади, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |
