Предостережение:

• На основании задания на проведение выездного обследования проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:190101:529. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:50:190101:529, с уточненной площадью 2530 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Богатырева, дом 5а (литера А1), отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», виду разрешенного использования – «для объектов общественно-делового значения». Визуальный осмотр земельного участка показал, что вышеуказанный земельный участок по периметру огорожен забором. На земельном участке расположены хозяйственные постройки. В ходе выездного обследования земельного участка производилось координирование поворотных точек внешних границ вышеуказанного земельного участка. Обмеры проводились с использованием спутникового геодезического оборудования SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке № С-ДРА/21-05-2025/433697776, действительно до 20.05.2026). В результате обработки полученных координат и сопоставления их с координатами, имеющимися в сведениях ЕГРН, а также сравнения данных имеющейся картографической основы, установлено, что арендатором земельного участка с кадастровым номером 16:50:190101:529 путем установки ограждения дополнительно используется земельный участок общей площадью 4868 кв.м, из которых: - 1536 кв.м – часть земельного участка с кадастровым номером 16:50:190101:1208; - 1926 кв.м – часть земельного участка с кадастровым номером 16:50:190101:958; - 1406 кв.м – часть земель неразграниченной государственной собственности. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.  В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».