Предостережение:

• На основании задания на проведение выездного обследования от 12.05.2026 №43 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:08:010101:126. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:08:010101:126, с уточненной площадью 3455 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Апастовский муниципальный район, с.Альмендерово, ул.Кавказа, з/у 3, принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам. Категория земель – «Земли населенных пунктов», разрешенное использование – «для ведения личного подсобного хозяйства». На земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 16:08:010101:126. Визуальный осмотр показал, что на земельном участке расположен жилой дом, у которого разрушена крыша, имеются хозяйственные постройки у которых разрушены стены, земельный участок частично огорожен, на территории прорастает густая растительность, по назначению участок не используется. Согласно п.5 ст. 23 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к садовым земельным участкам и огородным земельным участкам независимо от их принадлежности к определенной категории земель применяются предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации положения об освоении земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов. Перечень мероприятий по освоению садовых земельных участков и огородных земельных участков, а также признаки неиспользования таких земельных участков устанавливаются Правительством Российской Федерации. Согласно п. 4 ст. 85.1 Земельного кодекса РФ правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 настоящей статьи. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 № 826 одним из признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов является наличие на земельном участке не являющихся самовольными постройками зданий, сооружений у которых в совокупности разрушены крыша, стены, отсутствуют окна или стекла на окнах, при условии, что правообладатель земельного участка не приступил к выполнению работ по устранению указанных обстоятельств в течение одного года и более со дня их выявления, за исключением случаев, когда такие объекты капитального строительства признаны аварийными и и подлежащими сносу или реконструкции. Таким образом, установлено, что собственники земельного участка с кадастровым номером 16:08:010101:126 на момент выездного обследования не использует земельный участок в соответствии с его целевым назначением. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса РФ. В соответствии со ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков. Дополнительно сообщаем, что в случае обнаружения признаков нарушений обязательных требований земельного законодательства по истечению трехлетнего периода будет вынесено предписание об устранении нарушений на вышеуказанном земельном участке.