Предостережение:

• На основании задания на проведение выездного обследования от 18.05.2026 № 82 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:33:140302:35 с декларированной площадью 818 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан (Татарстан), м.р-н Пестречинский, с.п. Богородское, д Куюки, ул Овражная, з/у 35. Категория земель – «Земли населенных пунктов», разрешенное использование – «Для индивидуального жилищного строительства», принадлежит на праве собственности физическому лицу. Визуальный осмотр земельного участка показал, что вышеуказанный земельный участок по периметру огорожен. На земельном участке расположена хозяйственная постройка в виде гаража. В ходе выездного обследования объекта земельных отношений производился визуальный осмотр, и обмер границ земельного участка, где доступ не ограничен. Обмеры проводились с использованием спутникового геодезического оборудования TOPCON Hiper SR (свидетельство о поверке № С-ДРА/14-042026/519060055, действительно до 13.04.2027г.). В результате обработки полученных координат и сопоставления их с координатами, имеющимися в ЕГРН, выявлены признаки самовольного использования земли неразграниченной государственной собственности собственником земельного участка с кадастровым номером 16:33:140302:35 общей площадью 229 кв.м, расположенные с юго-западной и восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 16:33:140302:35, путем установления металлического забора, а также путем размещения хозяйственной постройки в виде гаража, обозначающее ограждение указанной площади, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Однако, площадь вышеуказанного земельного участка является ориентировочной (декларированной) и подлежат уточнению при межевании.