|
Значение |
На основании задания на проведение выездного обследования №75 от 19.05.2026 проведено выездное обследовании земельного участка с кадастровым номером 16:01:000000:154 уточненной площадью 121775 кв.м. расположенного по адресу: Республика Татарстан, Агрызский муниципальный район, Кудашевское сельское поселение, х-во ООО "Биктово", гос.фонд, хоз.площади.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:01:000000:154, уточненной площадью 121775 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования по документу – выпас сельскохозяйственных животных, разрешенное использование по классификатору Росреестра - Для сельскохозяйственного производства, принадлежит на праве собственности юридическому лицу. Права зарегистрированы в установленном порядке.
В ходе выездного обследования земельного участка производились обмеры внешних границ земельного участка. Обмеры проводились с использованием спутникового геодезического оборудования Topcon Hiper SR (свидетельство о поверке № С-СДР/10-04-2026/518769991, действительно до 09.04.2027).
В состав единого землепользования входит 4 обособленных земельных участка с кадастровыми номерами: 16:01:040604:11; 16:01:040604:12; 16:01:040604:13; 16:01:040604:14.
Визуальный осмотр исследуемых земельных участков показал, что обособленные земельные участки с кадастровыми номерами 16:01:040604:11 и 16:01:040604:13 заросли сорной травой и древесно-кустарниковой растительностью.
На земельных участках с кадастровыми номерами 16:01:040604:12 и 16:01:040604:14 свалка твердых – бытовых отходов.
Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 16:01:000000:154, земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования по документу – выпас сельскохозяйственных животных, разрешенное использование по классификатору Росреестра - Для сельскохозяйственного производства имеет признаки не использования по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием.
Согласно с.7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий,общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
В соответствии со ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
Согласно п.1 ст.78 Земельного кодекса РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания агролесомелиоративных насаждений, агрофитомелиоративных насаждений, научно исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.
В силу ст.13 Земельного кодекса РФ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите земель от загрязнения и захламления отходами производства и потребления.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса РФ. |