Предостережение:

• Предостережение. На основании задания на проведение выездного обследования от 19.05.2026 г. № 12 было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан (Татарстан), м.р-н Чистопольский, с.п. Данауровское, с. Галактионово, тер. СТ Часовщик-2, з/у 66, с кадастровым номером 16:42:000000:1226. Согласно единому государственному реестру недвижимости (далее – ЕГРН) обследуемый земельный участок имеет уточненную площадь 308 кв.м. Вид разрешенного использования – для садово-огороднических работ. Собственником земельного участка является физическое лицо, право зарегистрировано в установленном порядке. В ходе выездного обследования проводились визуальный осмотр, видеосъемка, фотосъемка, обмер спутниковой геодезической аппаратурой SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке № С-ДРА/21-05-2025/433697947, действительно до 20.05.2026 г.) В результате осмотра установлено, что на земельном участке расположены садовый дом и хозяйственные постройки. Участок огорожен. В результате обработки полученных координат и анализа данных в ЕГРН установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 16:42:000000:1226 составляет 324 кв.м., то есть больше документальной на 16 кв.м.. Увеличение площади произошло за счет самовольного занятия земель неразграниченной государственной собственности, прилегающих к земельному участку с западной стороны, путем установки ограждения. В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Согласно п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ " О государственной регистрации недвижимости ". Таким образом, в результате выездного обследования выявлены признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии земель неразграниченной государственной собственности, прилегающих с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 16:42:000000:1226, площадью 16 кв.м., путем установки ограждения. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.