Предостережение:

• На основании задания на проведение выездного обследования от 28.05.2026 №370 было проведено выездное обследование внешних границ земельного участка, расположенного Республика Татарстан, городской округ город Казань, город Казань, улица Грачиная, земельный участок 31В, с кадастровым номером 16:50:270238:300. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:50:270238:300 с уточнённой площадью 760 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, городской округ город Казань, город Казань, улица Грачиная, земельный участок 31В, принадлежит на праве собственности физическому лицу. Категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «ведение личного подсобного хозяйства». В ходе обследования земельного участка установлено, что на участке расположен объект капитального строительства. Территория земельного участка огорожена. В ходе выездного обследования объекта земельных отношений производился визуальный осмотр и обмер границ земельного участка. Съемка проводилась с использованием спутникового геодезического прибора SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке № С-ДРА/18-08-2025/457461347, действительно до 17.08.2026). В результате обработки полученных координат и сопоставления их со сведениями, имеющимися в ЕГРН, и сравнения данных имеющейся картографической основы, установлено, что собственник земельного участка с кадастровым номером 16:50:270238:300, путём размещения металлического ограждения дополнительно использует 10 кв.м, из части земельного участка с кадастровым номером 16:50:000000:35321. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно пункту 1 части 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».