|
Значение |
На основании задания от 25.05.2026 № 52 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:39:160101:7, расположенного по адресу: Республика Татарстан, м. р-н Тукаевский, с.п. Биклянское, д. Бакчасарай, ул. Мардеева, з/у 25.
Земельный участок с кадастровым номером 16:39:160101:7 уточненной площадью 2735 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности физическому лицу.
В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, координирование поворотных точек внешних границ земельного участка. Съемка проводилась с использованием геодезического спутникового оборудования SinoGNSS T300 (Свидетельство о поверке средства измерений № С-ДРА/18-08-2025/457461348 от 18.08.2025, действительно до 17.08.2026).
Визуальный осмотр показал, что обследуемый земельный участок с южной, восточной и западной стороны огорожен забором, с северной стороны ограждение отсутствует. На земельном участке расположены дом, гараж, хозяйственные постройки.
В результате обработки полученных координат и сопоставлением их со сведениями, имеющимися в ЕГРН, установлено, что местоположение характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером 16:39:160101:7 не соответствует сведениям об их местоположении в ЕГРН.
Выявлены (имеются) признаки использования без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в результате ограждения земельных участков общей площадью 99 кв.м, из них:
- земельного участка площадью 86 кв.м, государственная собственность на который не разграничена, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 16:39:160101:7 с юго-восточной стороны.
- части площадью 13 кв.м земельного участка с кадастровым номером 16:39:160101:8, принадлежащего на праве собственности третьему лицу, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 16:39:160101:7 с юго-западной стороны.
В данных действиях усматривается признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
Так же установлено, что часть площадью 21 кв.м земельного участка с кадастровым номером 16:39:160101:7 с северо-восточной стороны находится за ограждением и используется собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 16:39:160101:6.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |
