|
Значение |
На основании задания №43 от 03 июня 2026 года было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства в отношении обособленного земельного участка с кадастровым номером 16:04:160201:116, с декларированной площадью 11292 кв.м., входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 16:04:000000:461, и расположенного по адресу: Республика Татарстан, Актанышский муниципальный район, в границах землепользования Татарско-Суксинского сельского исполнительного комитета, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН), вышеуказанный обособленный земельный участок с кадастровым номером 16:04:160201:116, входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером 16:04:000000:461, используется на праве собственности публично-правовым образованием с 16.02.2016 г.
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства производилось сравнение сведений Единого государственного реестра недвижимости, документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства и имеющейся картографической основы (ортотрансформированных аэрофотоснимков).
Согласно документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, анализа сведений, содержащихся в ЕГРН, а также путем анализа ортотрансформированных аэрофотоснимков установлено, что вышеуказанный обособленный земельный участок площадью 11292 кв.м. используется под автомобильные дороги. Вид разрешенного использования земельного участка – сельскохозяйственное использование и категория земель- земли сельскохозяйственного назначения не предполагает деятельность по размещению автомобильных дорог на указанном обособленном земельном участке. Таким образом обособленный земельный участок с кадастровым номером 16:04:160201:116, входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером 16:04:000000:461, площадью 11292 кв.м. используется не по целевому назначению.
В соответствии с п.1 ст.77 Земельного кодекса Российской Федерации землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и представленные для нужд сельского хозяйства. В п.2 данной статьи в составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельхозугодья, внутрихозяйственные дороги, агромелиоративные насаждения, водные объекты, строения и сооружения, используемые для хранения и переработки сельхозпродукции и жилые дома на землях КФХ и садоводства. Согласно п.1 ст.78 Земельного кодекса РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства).
В составе земель сельскохозяйственного назначения отсутствует вид разрешенного использования "под автомобильные дороги".
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса РФ.
В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. |
