Предостережение:

• На основании задания на проведение выездного обследования  от 08.06.2026 №105 было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Татарстан, р-н. Кукморский, с.п.Кошкинское, с. Кошкино, ул. Кирова, з/у 23, кадастровый номер 16:23:080303:31. Категория земель – Земли населенных пунктов, разрешенное использование – Для ведения личного подсобного хозяйства, с декларированной площадью 1860 кв.м. Право собственности зарегистрировано. В ходе обследования объекта земельных отношений производился визуальный осмотр земельного участка, обмер поворотных точек земельного участка. Съемка проводилась с использованием спутникового прибора SinoGNSS T300 (свидетельство о поверке № С-ДРА/01-07-2025/444294775 от 01.07.2025, действительно до 30.06.2026). Проводилась фотосъемка на смартфон.    В результате обработки полученных данных установлено, что в правоустанавливающих документах и в сведениях содержащихся в ЕГРН площадь земельного участка составляет 1860 кв.м., а фактически используемая площадь 1993 кв.м. Соответственно собственник вышеуказанного земельного участка, дополнительно использует земельный участок общей площадью 133 кв.м..           В данных действиях нарушены требования п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».