Предостережение:

• На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 11.06.2026 № 57 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:46:010107:165, с уточненной площадью 841 кв.м, расположенном по адресу: Республика Татарстан, Бугульминский муниципальный район, г. Бугульма, ул. Николая Сентюкова, д. 13. Категория земель – "земли населенных пунктов", разрешенное использование – "под индивидуальным жилым домом". Земельный участок принадлежит на праве собственности физическим лицам. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства производилось сравнение сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) и сравнение данных имеющейся картографической основы. По результатам анализа имеющихся данных установлено, что собственниками земельного участка с кадастровым номером 16:46:010107:165 дополнительно используется земельный участок, ориентировочной площадью 120 кв. м из части земель неразграниченной государственной собственности.     Таким образом, выявлено несоответствие фактических границ земельного участка с кадастровым номером 16:46:010107:165 со сведениями, указанными в ЕГРН. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».