|
Значение |
На основании задания №78 от 17.06.2026г. было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:06:120101:26, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан (Татарстан), Алькеевский муниципальный район, Староматакское сельское поселение, с Старые Матаки, ул Чапаева, з/у 6.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:06:120101:26 имеет декларированную площадь 2541 кв.м., категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок принадлежит на праве собственности физическому лицу.
В ходе выездного обследования визуальном осмотром установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:06:120101:26 расположен жилой дом, хозяйственные постройки, участок огорожен частично деревянным штакетником, частично ограждением из досок, частично металлическим забором из профилированного железа, смежная граница с участком с кадастровым номером 16:06:120101:27 не огорожена, на границе расположена баня.
В ходе обследования объекта земельных отношений производился обмер внешних границ с использованием спутниковой геодезической аппаратуры Topcon Hiper SR (свидетельство о поверке №С-ДРА/13-10-2025/473315911, действительно до 12.10.2026 г.) доступ к смежной границе обеспечен через участок 16:06:120101:27.
В результате обработки полученных координат и сопоставления их с данными картографической основы и сведениями ЕГРН выявлены признаки дополнительного использования земельного участка общей площадью 67 кв.м., из которых:
- 44 кв.м. – земли неразграниченной государственной собственности, прилегающие к участку с кадастровым номером 16:06:120101:26 с восточной стороны, за счет частичного размещения на указанной части постройки и установки ограждений из металлического профиля, досок и штакетника,
- 23 кв.м. – часть земельного участка с кадастровым номером 16:06:120101:27, прилегающая к участку с кадастровым номером 16:06:120101:26 с северной стороны, за счет частичного размещения бани (6 кв.м.), и использования участка под огород (17 кв.м.)
Смежная граница участков с кадастровыми номерами 16:06:120101:26 и 16:06:120101:27 ограждений не имеет, замеры производились по границе указанной заявителем (пользователем участка с кадастровым номером 16:06:120101:27) по фактическому пользованию и крайним точкам бани со стороны участка с кадастровым номером 16:06:120101:27, сзади бани определить фактическую границу пользования затруднительно, между участками имеется проход.
Границы земельных участков являются ориентировочными и подлежат уточнению при межевании.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации. |
