Предостережение:

• На основании задания от 18.06.2026 №444 государственным инспектором по использованию и охране земель Республики Татарстан проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства (далее - Наблюдение) в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:50:110902:634. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), указанный земельный участок расположен по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, Ново-Савиновский район, ж.м. Брикетный, ул. Кадышевская 12-я, 1, имеет уточненную площадь 1234 кв. м. Категория земель - «Земли населенных пунктов», разрешенное использование - «административные офисы, код 4.0 - предпринимательство: размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности». Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, предусмотренных кодами 4.1-4.10 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков. Участок предоставлен в аренду физическим лицам. В ходе Наблюдения производился анализ сведений ЕГРН, данных государственных и муниципальных информационных систем, а также информации из открытых источников сети Интернет, в том числе картографического сервиса и справочника организаций «2ГИС». В результате проведенных мероприятий установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:110902:634 фактически расположен объект - «Казанский Банный комплекс». В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412, деятельность бань относится к коду 3.3 «Бытовое обслуживание» (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг). Данный вид разрешенного использования в отношении исследуемого земельного участка не установлен. Таким образом, фактическое использование земельного участка не соответствует его установленному разрешенному использованию. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки обязаны использоваться в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием.