Предостережение:

• На основании задания от 06.07.2026 № 453 государственным инспектором по использованию и охране земель Республики Татарстан проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства (далее — Наблюдение) в отношении земельного участка с Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН), земельный участок, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Березовая (Малые Дербышки), з/у 19А, с кадастровым номером 16:50:240218:147, имеет уточненную площадь 559 кв. м. Категория земель — «Земли населенных пунктов», разрешенное использование — «индивидуальный жилой дом и личное подсобное хозяйство». Принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам. В ходе Наблюдения производился анализ сведений, имеющихся в Едином государственном реестре недвижимости, а также имеющейся картографической основы. По результатам анализа данных установлено, что собственники земельного участка с кадастровым номером 16:50:240218:147 дополнительно используют 44 кв. м, из которых: - 15 кв. м — из состава земель неразграниченной государственной собственности; - 29 кв. м — из состава земельного участка с кадастровым номером 16:50:240218:7. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п. 1 ст. 25 и  п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».