|
Значение |
На основании задания от 13.07.2026 №85 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:06:070201:160, расположенном по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан (Татарстан), Алькеевский муниципальный район, Кошкинское сельское поселение, с Татарское Тюгульбаево, ул Дружбы, з/у 13.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:06:070201:160 имеет уточненную площадь 3706 кв.м., категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок принадлежит на праве собственности физическому лицу.
В результате анализа сведений, содержащихся в ЕГРН и данных картографической основы установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:06:070201:160 расположен жилой дом, хозяйственные постройки, участок огорожен, также в ходе анализа выявлены признаки дополнительного использования земельного участка, ориентировочной площадью 410 кв.м., из которых:
- 48 кв.м., часть земельного участка с кадастровым номером 16:06:070201:159 прав на который не зарегистрировано, прилегающая к участку с кадастровым номером 16:06:070201:160 с северной стороны, за счет установки на указанной части ограждения,
- 362 кв.м., земли неразграниченного государственной собственности, прилегающие к участку с кадастровым номером 16:06:070201:160 с северной стороны - 55 кв.м., за счет установки ограждения, с восточной стороны - 79 кв.м., за счет установки ограждения, с южной стороны - 228 кв.м., за счет размещения на указанной части постройки и установки ограждений.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства выявлены признаки использования земельного участка из состава земель неразграниченной государственной собственности, ориентировочной площадью 362 кв.м. и части земельного участка с кадастровым номером 16:06:070201:159, ориентировочной площадью 48 кв.м. без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации. |