Предостережение:

• Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с декларированной площадью 624,28 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский муниципальный район, Семиозерское сельское поселение, с.Шигали, ул.Новая, з/у 56Б, кадастровый номер 16:16:210202:23 принадлежит на праве собственности физическому лицу. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН от 01.06.2026. Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства. Площадь и местоположение земельного участка ориентировочные и подлежат уточнению при межевании. На основании задания на проведение выездного обследования №38 от 09.07.2026 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:16:210202:23. Актом выездного обследования №38 от 09.07.2026 установлено, что вышеуказанный земельный участок по периметру огорожен забором. На земельном участке расположен жилой дом. В ходе выездного обследования производилось координирование поворотных точек фактических границ вышеуказанного земельного участка, где доступ не ограничен. Съемка проводилась с использованием спутникового прибора Sino GNSS T300 Plus (свидетельство о поверке № С-ДРА/18-08-2025/457461347, действительно до 17.08.2026). В результате обработки полученных координат, анализа картографической основы и данных, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), установлено, что фактически площадь используемого земельного участка составляет ориентировочно 721 кв.м. Следовательно путем ограждения забором, имеются признаки использования земельного участка ориентировочной площадью 97 кв.м не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного Кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».