|
Значение |
На основании задания от 03.07.2026 № 67 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:39:102601:1275, расположенного по адресу: Республика Татарстан, м.р-н Тукаевский, с.п. Малошильнинское, тер. СНО Орбита-2, ул. Сосновая, з/у 766.
Земельный участок с кадастровым номером 16:39:102601:1275 уточненной площадью 502 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, принадлежит на праве собственности физическому лицу.
В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, координирование поворотных точек внешних границ земельного участка. Съемка проводилась с использованием геодезического спутникового оборудования SinoGNSS T300 (Свидетельство о поверке средства измерений № С-ДРА/18-08-2025/457461348 от 18.08.2025, действительно до 17.08.2026).
Визуальный осмотр показал, что обследуемый земельный участок огорожен. На участке расположены дом, хозяйственные постройки.
В результате обработки полученных координат и сопоставлением их со сведениями, имеющимися в ЕГРН, установлено, что местоположение характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером 16:39:102601:1275 не соответствует сведениям об их местоположении в ЕГРН.
Выявлены (имеются) признаки использования без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в результате ограждения земельных участков общей площадью 50 кв.м, из них:
- части площадью 7 кв.м земельного участка с кадастровым номером 16:39:000000:6348, принадлежащего на праве собственности юридическому лицу, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 16:39:102601:1275 с западной стороны;
- части площадью 15 кв.м земельного участка с кадастровым номером 16:39:102601:735, принадлежащего на праве собственности третьему лицу, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 16:39:102601:1275 с северной стороны;
- части площадью 28 кв.м земельного участка с кадастровым номером 16:39:102601:817, принадлежащего на праве собственности третьему лицу, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 16:39:102601:1275 с восточной стороны.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
Также установлено, что часть площадью 13 кв.м земельного участка с кадастровым номером 16:39:102601:1275 с южной стороны находится за ограждением и собственником не используется.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |