|
Значение |
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 21.07.2026 № 150 проведено наблюдение в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:33:080514:21, уточнённой площадью 800 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Пестречинский муниципальный район, Кощаковское сельское поселение, территория автодороги М‑7 «Волга» (Москва – Владимир – Нижний Новгород – Казань – Уфа), километр 830‑й, земельный участок 3. Категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения», разрешённое использование – «для строительства АГЗС». Участок принадлежит на праве собственности физическому лицу.
В ходе наблюдения осуществлялось сравнение сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и данных Национальной системы пространственных данных (НСПД). Установлено, что на указанном земельном участке фактически размещена АГЗС.
В соответствии со ст. 77 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенных пунктов и предоставленные для нужд сельского хозяйства. Согласно ст. 78 ЗК РФ, такие земли могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, а также для иных целей, связанных с сельскохозяйственным производством.
Таким образом, использование земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения для размещения АГЗС не соответствует целевому назначению данной категории земель. Фактическое размещение АГЗС на земельном участке, предназначенном для сельскохозяйственного производства, исключает возможность его использования по прямому назначению и может привести к уничтожению плодородного слоя почвы.
Данных действиях усматриваются признаки нарушения требований ст. 42 ЗК РФ.
В соответствии со ст. 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы |