|
Значение |
На основании задания на проведение наблюдения от 21.07.2026 г. № 55 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: Республика Татарстан, р-н. Чистопольский, г. Чистополь, ул. Мичурина, д. 115, с кадастровым номером 16:54:150204:50.
В результате наблюдения установлено, что указанный земельный участок согласно единому государственному реестру недвижимости (далее – ЕГРН) имеет декларированную площадь 581 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под жилую застройку.
На земельном участке расположен рубленый жилой дом с кадастровым номером 16:54:150204:125, площадью 32,8 кв.м., правообладателем которого является физическое лицо. Право зарегистрировано 07.06.2022 г.
Документы на земельный участок, используемый для обслуживания жилого дома, отсутствуют, права не зарегистрированы.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ " О государственной регистрации недвижимости ".
Таким образом, в результате наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства, выявлены признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка, расположенного по адресу: Республика Татарстан, р-н. Чистопольский, г. Чистополь, ул. Мичурина, д. 115, с кадастровым номером 16:54:150204:50, площадью 581 кв.м., в отсутствие предусмотренных законодательством РФ прав.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. |