Предостережение:

• На основании задания от 17.07.2026 №73 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:52:010208:15, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, тер. СТ Гидростроитель-1, з/у 996. Земельный участок с кадастровым номером 16:52:010208:15 декларированной площадью 572 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ведение садоводства, принадлежит на праве собственности физическому лицу. В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, координирование поворотных точек внешних границ земельного участка. Съемка проводилась с использованием геодезического спутникового оборудования SinoGNSS T300 (Свидетельство о поверке средства измерений № С-ДРА/18-08-2025/457461348 от 18.08.2025, действительно до 17.08.2026). Визуальный осмотр показал, что обследуемый земельный участок огорожен забором. На участке расположены дом, хозяйственные постройки. В результате обработки полученных координат и сопоставлением их со сведениями, имеющимися в ЕГРН, установлено, что конфигурация и местоположение характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером 16:52:010208:15 не соответствуют конфигурации и сведениям об их местоположении в ЕГРН. В графической части сведений ЕГРН земельный участок площадью 61 кв.м, государственная собственность на который не разграничена, используется без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, часть земельного участка площадью 112 кв.м находится в ограждении соседнего земельного участка с кадастровым номером 16:52:010208:649, земельный участок площадью 18 кв.м со стороны улицы не используется. В результате обработки полученных координат установлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером 16:52:010208:15 в ограждении составляет 553 кв.м, что на 19 кв.м меньше декларированной площади 572 кв.м. Правообладателю земельного участка с кадастровым номером 16:52:010208:15 рекомендуется провести межевание с целью уточнения границы и площади указанного земельного участка.   В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».