На основании задания на проведение выездного обследования №75 от 09.09.2026 проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Татарстан, МО «г.Нижнекамск», СТ «Строитель», кадастровый номер 16:30:011214:157.
Согласно сведениям Единого государственного реестра... Еще...На основании задания на проведение выездного обследования №75 от 09.09.2026 проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Татарстан, МО «г.Нижнекамск», СТ «Строитель», кадастровый номер 16:30:011214:157.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:30:011214:157, уточненной площадью 1350 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения индивидуального садоводства, принадлежит на праве собственности физическому лицу.
Визуальный осмотр земельного участка показал, что на земельном участке расположен жилой дом, гараж, территория огорожена забором. Имеются признаки использования огороженной территории до воды путем заезда в гараж и входа на земельный участок.
Согласно сведениям ЕГРН внесена запись в кадастр недвижимости о местоположении береговой линии озера Юртово 16:30-5.3 на основании Приказа Министерства экологии и природных ресурсов Республики Татарстан №1267-п. от 27.10.2023.
В ходе выездного обследования земельного участка производились обмеры границ земельного участка. Обмеры проводились с использованием спутникового геодезического оборудования SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке №С-ДЭМ/19-06-2026/534707138 действительно до 18.06.2027).
В результате обработки полученных координат и сопоставления их со сведениями, имеющимися в ЕГРН установлено, что дополнительно используется земельный участок общего пользования площадью 280 кв.м, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на данный земельный участок.
Самовольное занятие земельного участка выражается в активных действиях конкретного лица по установлению фактического господства над не принадлежащим ему земельным участком путём его огораживания, размещения на нём строений, сооружений, посева или посадки сельскохозяйственных или иных культур, принятия иных мер по воспрепятствованию доступа на него лиц, обладающих правами на данный земельный участок, а также органов власти и органов местного самоуправления.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26
Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на
земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные
участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Н А В (ИНН: 858)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
На основании задания на проведение выездного обследования №75 от 09.09.2026 проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Татарстан, МО «г.Нижнекамск», СТ «Строитель», кадастровый номер 16:30:011214:157.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:30:011214:157, уточненной площадью 1350 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения индивидуального садоводства, принадлежит на праве собственности физическому лицу.
Визуальный осмотр земельного участка показал, что на земельном участке расположен жилой дом, гараж, территория огорожена забором. Имеются признаки использования огороженной территории до воды путем заезда в гараж и входа на земельный участок.
Согласно сведениям ЕГРН внесена запись в кадастр недвижимости о местоположении береговой линии озера Юртово 16:30-5.3 на основании Приказа Министерства экологии и природных ресурсов Республики Татарстан №1267-п. от 27.10.2023.
В ходе выездного обследования земельного участка производились обмеры границ земельного участка. Обмеры проводились с использованием спутникового геодезического оборудования SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке №С-ДЭМ/19-06-2026/534707138 действительно до 18.06.2027).
В результате обработки полученных координат и сопоставления их со сведениями, имеющимися в ЕГРН установлено, что дополнительно используется земельный участок общего пользования площадью 280 кв.м, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на данный земельный участок.
Самовольное занятие земельного участка выражается в активных действиях конкретного лица по установлению фактического господства над не принадлежащим ему земельным участком путём его огораживания, размещения на нём строений, сооружений, посева или посадки сельскохозяйственных или иных культур, принятия иных мер по воспрепятствованию доступа на него лиц, обладающих правами на данный земельный участок, а также органов власти и органов местного самоуправления.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26
Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на
земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные
участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».