В Инспекцию государственного строительного надзора Республики Татарстан (далее – Инспекция) поступило обращение от 17.08.2026 № Г-1614, по вопросу нарушения градостроительных и строительных норм и правил, при строительстве гаража, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, СНТ «Любит... Еще...В Инспекцию государственного строительного надзора Республики Татарстан (далее – Инспекция) поступило обращение от 17.08.2026 № Г-1614, по вопросу нарушения градостроительных и строительных норм и правил, при строительстве гаража, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, СНТ «Любитель природы - 2», участок 317 (кадастровый номер земельного участка 16:16:121101:317).
В рамках контрольного надзорного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование), на земельном участке с кадастровым номером 16:16:121101:317 (Республика Татарстан, г. Казань, с/т «Любитель природы – 2», участок 317), обнаружен строящийся объект (строительство не завершено, возведён каркас и конструкция крыши из дерева). Вышеуказанный объект расположен в непосредственной близости к боковой границе земельного участка; ввиду отсутствия доступа к объекту, определить капитальность объекта не представляется возможным. Также на вышеуказанном земельном участке расположен двухэтажный жилой дом с кадастровым номером 16:16:121101:1324 и навес.
Согласно карте градостроительного зонирования (территориальных зон) Правил землепользования и застройки г. Казани, утвержденных Решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8 (с изменениями и дополнениями) (далее – ПЗЗ), земельный участок с кадастровым номером 16:16:121101:317 относится к территориальной зоне СТ (зона садоводств и огородничеств). В соответствии со ст. 30 табл. 33 ПЗЗ для земельного участка в зоне СТ, с видом разрешенного использования «садоводство» размещение для собственных нужд садового дома, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд допускается с учетом соблюдения предельных параметров: площадь ОКС - макс. 100 кв. м, процент застройки - макс. 30 %, количество надземных этажей - не установлено, высота – не установлена; отступы от передней/боковой/задней границ соответственно 3м/3м/3м.
В случае строительства объекта (объектов) капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 16:16:121101:317 (Республика Татарстан, г. Казань, с/т «Любитель природы – 2», участок 317) менее чем в трех метрах от передней, боковых и задней границ земельного участка, будут нарушены предельные параметры разрешенного строительства установленные Правилами землепользования и застройки г. Казани, утвержденными решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8 (с изменениями и дополнениями).
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М М Ш (ИНН: 039)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В Инспекцию государственного строительного надзора Республики Татарстан (далее – Инспекция) поступило обращение от 17.08.2026 № Г-1614, по вопросу нарушения градостроительных и строительных норм и правил, при строительстве гаража, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, СНТ «Любитель природы - 2», участок 317 (кадастровый номер земельного участка 16:16:121101:317).
В рамках контрольного надзорного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование), на земельном участке с кадастровым номером 16:16:121101:317 (Республика Татарстан, г. Казань, с/т «Любитель природы – 2», участок 317), обнаружен строящийся объект (строительство не завершено, возведён каркас и конструкция крыши из дерева). Вышеуказанный объект расположен в непосредственной близости к боковой границе земельного участка; ввиду отсутствия доступа к объекту, определить капитальность объекта не представляется возможным. Также на вышеуказанном земельном участке расположен двухэтажный жилой дом с кадастровым номером 16:16:121101:1324 и навес.
Согласно карте градостроительного зонирования (территориальных зон) Правил землепользования и застройки г. Казани, утвержденных Решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8 (с изменениями и дополнениями) (далее – ПЗЗ), земельный участок с кадастровым номером 16:16:121101:317 относится к территориальной зоне СТ (зона садоводств и огородничеств). В соответствии со ст. 30 табл. 33 ПЗЗ для земельного участка в зоне СТ, с видом разрешенного использования «садоводство» размещение для собственных нужд садового дома, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд допускается с учетом соблюдения предельных параметров: площадь ОКС - макс. 100 кв. м, процент застройки - макс. 30 %, количество надземных этажей - не установлено, высота – не установлена; отступы от передней/боковой/задней границ соответственно 3м/3м/3м.
В случае строительства объекта (объектов) капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 16:16:121101:317 (Республика Татарстан, г. Казань, с/т «Любитель природы – 2», участок 317) менее чем в трех метрах от передней, боковых и задней границ земельного участка, будут нарушены предельные параметры разрешенного строительства установленные Правилами землепользования и застройки г. Казани, утвержденными решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8 (с изменениями и дополнениями).