|
Значение |
На основании задания на проведение выездного обследования земельного участка №16 от 15.12.2025 г., органом муниципального земельного контроля МКУ "Управление земельных и имущественных отношений НМР РТ" проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:30:000000:3779, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Нижнекамский муниципальный район, Афанасовское сельское поселение, с. Большое Афанасово.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:30:000000:3779, площадью 1403 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Нижнекамский муниципальный район, Афанасовское сельское поселение, с. Большое Афанасово, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под индивидуальное жилое строительство. Принадлежит на праве общей долевой собственности Салимову Иреку Ильдаровичу, Салимовой Айгуль Фираилевне, дата государственной регистрации 12.01.2023 г.
В ходе выездного обследования объекта земельных отношений производился визуальный осмотр, сравнение данных, содержащихся в ЕГРН.
Визуальный осмотр показал, что на земельном участке ведется предпринимательская деятельность, а именно автосервис. На соседнем земельном участке собственность на который не разграничена, организованна автостоянка (паркуются машины, которые приехали в автосервис).
Следовательно, собственники земельного участка с кадастровым номером 16:30:000000:3779 использует земельный участок с нарушением требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
Имеются признаки самовольного занятия и использования земельного участка собственность на который не разграничена, по географическим координатам Широта: 55.6027332° Долгота: 51.7831948°, с примерной общей площадью 414 кв.м., не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на него.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 и ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". |
