Предостережение:

• На основании задания на проведение выездного обследования от 04.02.2026 №151 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:011321:67, с уточненной площадью 430.00 кв.м, с видом разрешенного использования «Индивидуальный жилой дом», расположенного по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, Вахитовский район, ул.Подаметьевская, д.77а, на который зарегистрировано право собственности, регистрация права от 22.02.2014. В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:011321:67 расположен двухэтажный дом, металлическая бытовка, баня. На первом этаже расположен гараж с тремя двух стоечными авто подъёмниками, второй этаж жилой. Территория участка огорожена, имеет естественный уклон. Согласно данным открытых интернет-ресурсов: https://zoon.ru/kazan/autoservice/avtoservis_na_podametevskoj_ulitse_77a/; https://kazan.110km.ru/servisy-magaziny/avtoservis-389.html на дату 11.12.2025 по данному адресу расположен автосервис. В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, земельный участок с кад. №16:50:011321:67 расположен в зоне Ж1 - Зона индивидуальной и блокированной жилой застройки, согласно которой, ремонт автомобилей отсутствует в перечне основных, условно разрешенных и вспомогательных видах разрешенного использования. Таким образом, данный земельный участок используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно под автосервис. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки обязаны использоваться в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами.