На основании задания на проведение выездного обследования от 17.02.2026 №217 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:011013:16, с уточненной площадью 4180 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, Вахитовский район, ул.Достоевского, д... Еще...На основании задания на проведение выездного обследования от 17.02.2026 №217 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:011013:16, с уточненной площадью 4180 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, Вахитовский район, ул.Достоевского, д.66/17, принадлежащего на праве собственности собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме от 20.08.2025.
В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:011013:16 площадью 4180 кв.м, с видом разрешенного использования «Многоквартирный дом», расположен многоквартирный жилой дом, с подземным паркингом, в котором расположено помещение.
В ходе анализа сведений из ЕГРН установлено, что на помещение с кад.№16:50:011013:1479 площадью 176 кв.м, с наименованием: Нежилое помещение №1091, зарегистрированы права общей долевой собственности за физическими лицами, регистрация права от 17.10.2014.
В ходе проведения визуального обследования установлено, что в данном помещении ведется коммерческая деятельность по обслуживанию автомобилей (тюнинг, тонировка, химчистка, полировка и т.д.).
В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, земельный участок с кад.№16:50:011013:16 расположен в зоне Ж4 - Зона многоэтажной жилой застройки согласно которой, ремонт автомобилей отсутствует в перечне основных видов разрешенного использования.
Таким образом, данное помещение на земельном участке используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно под ремонт автомобилей.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки обязаны использоваться в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами.
В данных действиях усматривается признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации.
ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА КАЗАНИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П Б Ю (ИНН: ******538***)
Предостережение:
На основании задания на проведение выездного обследования от 17.02.2026 №217 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:011013:16, с уточненной площадью 4180 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, Вахитовский район, ул.Достоевского, д.66/17, принадлежащего на праве собственности собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме от 20.08.2025.
В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:011013:16 площадью 4180 кв.м, с видом разрешенного использования «Многоквартирный дом», расположен многоквартирный жилой дом, с подземным паркингом, в котором расположено помещение.
В ходе анализа сведений из ЕГРН установлено, что на помещение с кад.№16:50:011013:1479 площадью 176 кв.м, с наименованием: Нежилое помещение №1091, зарегистрированы права общей долевой собственности за физическими лицами, регистрация права от 17.10.2014.
В ходе проведения визуального обследования установлено, что в данном помещении ведется коммерческая деятельность по обслуживанию автомобилей (тюнинг, тонировка, химчистка, полировка и т.д.).
В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, земельный участок с кад.№16:50:011013:16 расположен в зоне Ж4 - Зона многоэтажной жилой застройки согласно которой, ремонт автомобилей отсутствует в перечне основных видов разрешенного использования.
Таким образом, данное помещение на земельном участке используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно под ремонт автомобилей.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки обязаны использоваться в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами.
В данных действиях усматривается признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации.
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц в сфере землепользования, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц в сфере землепользования, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Биккинин Рамиль Раисович
ФИО инспектора
Архипова Ольга Николаевна
Должность инспектора
Значение
начальник отдела муниципального земельного контроля
Должность инспектора
Значение
главный специалист отдела муниципального земельного контроля
Орган контроля (надзора)
Значение
ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА КАЗАНИ
Основание проведения
Текст
Акт выездного обследования от 17.02.2026 №217
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
На основании задания на проведение выездного обследования от 17.02.2026 №217 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:011013:16, с уточненной площадью 4180 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, Вахитовский район, ул.Достоевского, д.66/17, принадлежащего на праве собственности собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме от 20.08.2025.
В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:011013:16 площадью 4180 кв.м, с видом разрешенного использования «Многоквартирный дом», расположен многоквартирный жилой дом, с подземным паркингом, в котором расположено помещение.
В ходе анализа сведений из ЕГРН установлено, что на помещение с кад.№16:50:011013:1479 площадью 176 кв.м, с наименованием: Нежилое помещение №1091, зарегистрированы права общей долевой собственности за физическими лицами, регистрация права от 17.10.2014.
В ходе проведения визуального обследования установлено, что в данном помещении ведется коммерческая деятельность по обслуживанию автомобилей (тюнинг, тонировка, химчистка, полировка и т.д.).
В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, земельный участок с кад.№16:50:011013:16 расположен в зоне Ж4 - Зона многоэтажной жилой застройки согласно которой, ремонт автомобилей отсутствует в перечне основных видов разрешенного использования.
Таким образом, данное помещение на земельном участке используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно под ремонт автомобилей.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки обязаны использоваться в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами.
В данных действиях усматривается признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации.
